Baran - E - Sabz Recreational & Tourism Complex Website


Go to content

Time Sharing

Ownership / Rent

 مالكيت زماني يكي از انواع مالكيت اسـت كه در راستاي استفـاده بهينه ازامكانات وجلوگيـري از راكد و بي استفـاده ماندن سرمايه ايجاد گرديده است. اين سيستـم باتوجه به سـودآوري مطمئن و ريسـك پائين سرمايه گذاري ازسالها پيش در بسياري از كشورها مورد توجه و بهره برداري قرار گرفته است ودرحال حاضر بعنـوان اقتصادي ترين و مناسب ترين روش در اداره بسياري از مجتمع هاي توريستي وهتل ها بكار گرفته ميشود . در كشور مانيز چند سالي است كه اين روش مورد استفاده قرار گرفته و تجربه اي موفق در زمينه سرمايه گذاري محسوب ميگردد

در سيستـم مالكيت زماني تعـدادي مالك (حداقل يك و حداكثردوازده نفر ) حـق بهره برداري از ملك را در محدوده زماني خاصي بخود اختصاص ميدهند . هر بسته مالكيت در اين سيستم عبارت از حق بهـره برداري از ملك بمدت يك هفته در فصل (جمعا چهــار هفته در سال) براي هميشه ميباشد . بمنظوريكسان سازي مرغوبيـت بسته هاي مالكيتـي زمان استفـاده هر يك از مالكين در هر سال بصورت شنــاور تغيير خواهد كرد.



بدين ترتيب هرمالك تنهـا بخشي از هزينه هاي مربوطـه را كه متناسب با زمان بهره برداري واقعـي او از امكانات مجتمـع ميباشد پرداخت مينمايد كه اين هزينه بسيار كمتر از ارزش كل واحد ويلائي مورد استفـاده ميباشد . علاوه براين هرمالك در هنگـام حضـور در مجتمع از امكانات پذيرايي و هتلداري مجتمع بهره مند ميباشد.گذشته از موارد فوق سرمايه گذاري هر مالك هماننـد اوراق بورس بهادار قابل انتقـال به غير بوده و با توجـه به روندصعودي ارزش مجتمع ،مالك از سود مربوطـه استفاده ميينمايد.




Back to content | Back to main menu